O proprietate individuală este cea mai simplă formă de structură a afacerii. Oricine poate fi proprietar unic și nu există un temei legal pentru această formă de afaceri. Termenul de proprietate individuală se referă pur și simplu la cineva care se angajează într-o formă de afaceri și care este responsabil pentru datoriile acelei afaceri. Puteți rula un proprietar unic sub numele dvs. propriu sau sub un nume „business as as” (DBA), cum ar fi Manny's Sandwiches. Numele DBA este doar un nume comercial și nu creează o entitate juridică separată de proprietarul unic.
O proprietate individuală rămâne o formă de afaceri foarte populară, deoarece este simplă, ușor de creat și are costuri minime. Tot ce este necesar este să vă înregistrați numele și DBA dvs. este aplicabil și să plătiți pentru orice licențe locale, dacă este necesar. Odată ce ai terminat, ești pregătit pentru afaceri. Dezavantajul unui proprietar unic este că proprietarul unic este responsabil pentru toate datoriile comerciale și nu există un scut legal împotriva proceselor. Dacă un proprietar unic pierde un proces, el sau ea este responsabil să plătească hotărârea din banii lor, ceea ce ar putea pune în pericol economiile sau chiar casa lor.
Deoarece proprietatea individuală nu este o persoană juridică, orice contracte încheiate sunt de obicei semnate de proprietarul proprietarului unic în nume propriu. Plățile către companie se fac și în numele proprietarului, chiar dacă utilizează un nume comercial pentru desfășurarea activității. Nu este neobișnuit ca proprietarii cu un singur proprietar să elimine activele comerciale și activele lor personale, lucru care este interzis în cazul corporațiilor tradiționale și al LLC-urilor. Multe companii încep ca proprietăți individuale și mai târziu se transformă într-una dintre structurile de afaceri mai complexe.
Deoarece proprietatea individuală nu se distinge de proprietar, impozitarea rămâne o chestiune simplă. Orice venit de la proprietar unic este impozitat pur și simplu ca venituri ale proprietarului, cu venituri și pierderi depuse folosind anexa C împreună cu un formular standard 1040. Profiturile și pierderile sunt calculate în anexa C și apoi sunt transferate la formularul 1040 ca venituri regulate. Acest lucru poate fi atractiv, deoarece orice pierdere suferită de companie poate fi utilizată pentru a compensa veniturile din alte surse.
Un dezavantaj al proprietății unice este necesitatea ca proprietarul să depună, de asemenea, o anexă SE, care calculează cât este datorat impozitul pe cont propriu. Proprietarul nu trebuie să plătească singuri impozitul pe șomaj, dar este responsabil pentru impozitul integral de securitate socială de 15% asupra câștigurilor brute. Într-un scenariu tradițional de angajare, un angajat plătește doar jumătate din cerința de securitate socială, astfel încât acest lucru poate fi o surpriză pentru unii noi proprietari individuali.
Un alt dezavantaj și potențial mai mare pentru a fi proprietar unic este că proprietarul companiei este responsabil personal pentru orice datorii pe care le are compania. Acest lucru ar putea deveni destul de îngrijorător dacă un proprietar ar trebui să facă un împrumut și să aibă mai târziu afacerea dintr-un anumit motiv. Dizolvarea afacerii nu ar însemna încetarea datoriei. În schimb, proprietarului afacerii i se va cere să ramburseze împrumutul din bunurile sale personale.
Este posibil un scenariu și mai catastrofal. Să presupunem că există un accident care implică proprietarul afacerii sau unul dintre angajații acestora. Un proces ar putea fi intentat împotriva proprietarului unic și chiar și bunurile lor personale ar fi expuse riscului. Ai putea pierde toate economiile și chiar casa ta!
Oricine are în vedere un proprietar unic ar trebui să ia în considerare cu atenție cele două paragrafe precedente înainte de a continua. Întreprinderile renunță la afaceri și apar accidente. Ar putea deveni sfâșietor să vezi toate bunurile tale personale consumate de o astfel de întâmplare.
Totuși, unul dintre avantajele unui proprietar unic este ușurința cu care se poate crea. Într-adevăr tot ce este necesar este cumpărarea și vânzarea unui bun sau serviciu. Nu este nevoie să depuneți nicio hârtie specială, doar faptul de a desfășura o activitate de afaceri îl face pe unul singur proprietar.
